一套房子，经过立项、建设、配套、销售等诸多环节，要收取多少税费？重庆市政协副主席陈万志给出了答案：我国现阶段涉及房地产的税种有12项，收费多达50项，两者共计62项！

    他说：“更为严重的是，据抽样调查部分项目的税费，已占到房地产价格的30%—40%，这在一定程度上推高了房价！”

    全国人大代表、温州市人大常委会副主任王小同提供了一家房地产企业的部分税费清单：以销售额 100万元为基数，按销售额的5% 征收营业税5万元，按营业税的7% 征收城建税3.5万元，按营业税的5% 征收教育附加税 2.5万元……此外，还有按利润25% 征收的所得税，按土地款3% 征收的契税，利润超过20% 要采取累进方法计算土地增值税等。加之地方养老、水利基金等不同名目，房地产开发公司总收入中至少30%要用于缴纳各种税费。

    “这么多税费征在开发商头上，最终还是转嫁到老百姓头上 。 ”来自重庆永川区石牛寺村的农民工代表康厚明颇有感言 ，“我16岁外出打工，至今都31年啦，还没有实现在城市买套商品房的梦想。地方政府也要考虑让利于民 ！”

                                                                                                                                                 来源：生活日报