近日，各地纷纷传出了房贷收紧的消息，在济南房贷也呈现“刹车”的态势。目前，中行济南分行已于上月末取消了首套房利率七折的优惠，建行也需首付四成才能享受利率优惠。

    “近日，中国银行下发通知，将首套房的优惠利率由7折升至8.5折，与此同时，中行已经全面停止了与中介的二手房合作。”对于这一消息，3日，记者从中行济南分行获得了证实，负责房贷业务的人员告诉记者，从1月29日起，在该行申请首套房房贷的客户，最多只能享受利率八五折的优惠。工作人员也提醒，在此之前提交贷款申请的客户不用担心，仍可以享受七折的优惠。业内人士分析，中行收紧房贷是因为去年的放贷量冲在了前面，所以年初信贷就受到控制。中行取消七折优惠，建行想拿七折也不容易了。记者从建行泉城支行了解到，目前，该行首套房首付四成才能打七折，如果首付二成的话，利率只能打八五折。此外，农行、工行、交行、招行还能享受首付二成、利率七折的优惠，不过贷款人的资格审查比之前更为严格。

    首套房贷优惠减少，二套房贷更是猛踩刹车。前段时间，大部分银行都可以做到的利率八折优惠，如今已经是不可能的事了。中行济南分行表示，该行二套房首付至少四成的标准没有改变，但是利率已经开始执行基准利率，最高上浮10%，招商银行的二套房利率也是上浮10%。建行二套房的利率也调整为基准利率，农行二套房利率可以比基准利率适当下浮。四大国有商业银行中，只有工行明确表示仍可以打八折。

    尽管房贷收紧，但在记者采访的多家银行中，尚未有银行暂停个人房贷业务。不过，工作人员多建议，贷款人最好年后再申请房贷，理由是马上过年了来不及办理。

                                                                                        源自：山东商报